{"id":1106,"date":"2024-09-21T11:33:46","date_gmt":"2024-09-21T11:33:46","guid":{"rendered":"https:\/\/referanshukuk.com\/?p=1106"},"modified":"2024-10-13T12:40:52","modified_gmt":"2024-10-13T09:40:52","slug":"imar-kanunundaki-duzenlemeler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/referanshukuk.com\/?p=1106","title":{"rendered":"\u0130mar Kanunundaki D\u00fczenlemeler"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><img decoding=\"async\" width=\"1823\" height=\"637\" class=\"wp-image-1107\" src=\"https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gokyuzu-dis-mekan-bulut-aksam-iceren-bir-resim.jpeg\" alt=\"g\u00f6ky\u00fcz\u00fc, d\u0131\u015f mekan, bulut, ak\u015fam i\u00e7eren bir resim A\u00e7\u0131klama otomatik olarak olu\u015fturuldu\" srcset=\"https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gokyuzu-dis-mekan-bulut-aksam-iceren-bir-resim.jpeg 1823w, https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gokyuzu-dis-mekan-bulut-aksam-iceren-bir-resim-300x105.jpeg 300w, https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gokyuzu-dis-mekan-bulut-aksam-iceren-bir-resim-1024x358.jpeg 1024w, https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gokyuzu-dis-mekan-bulut-aksam-iceren-bir-resim-768x268.jpeg 768w, https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/gokyuzu-dis-mekan-bulut-aksam-iceren-bir-resim-1536x537.jpeg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1823px) 100vw, 1823px\" \/> \u0130mar Kanunundaki D\u00fczenlemeler <\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u0130mar hukuku, \u00fclkemizde yerle\u015fim alanlar\u0131n\u0131n planlanmas\u0131, yap\u0131la\u015fmas\u0131 ve kullan\u0131m\u0131 ile ilgili hukuki d\u00fczenlemeleri kapsayan geni\u015f bir aland\u0131r. Bu \u00e7al\u0131\u015fmada, imar hukukunun ev sahibi vatanda\u015flar\u0131 en yak\u0131ndan ilgilendiren y\u00f6nlerinden biri olan konut yap\u0131la\u015fmas\u0131 ve tadilat i\u015flemleri \u00fczerinde durulacakt\u0131r. Tapulu arazilerde yap\u0131 yapma hakk\u0131, ruhsat alma zorunlulu\u011fu, yap\u0131 de\u011fi\u015fiklikleri ve istisnalar gibi konular detayl\u0131 bir \u015fekilde incelenecektir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tapulu arazi, arsa veya parsellerde, kamu kurum ve kurulu\u015flar\u0131ndan tahsis veya irtifak hakk\u0131 belgeleri ile imar plan\u0131, y\u00f6netmelik, ruhsat ve eklerine uygun olarak yap\u0131 yap\u0131labilir.<strong>Kanun kapsam\u0131ndaki t\u00fcm yap\u0131lar i\u00e7in, istisnalar hari\u00e7 belediye veya valiliklerden yap\u0131 ruhsatiyesi al\u0131nmas\u0131 zorunludur.<\/strong>Ruhsat al\u0131nm\u0131\u015f yap\u0131larda yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikler de yeniden ruhsat al\u0131nmas\u0131n\u0131 gerektirir. Ancak, de\u011fi\u015fiklikler ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcmlerin br\u00fct alan\u0131n\u0131 art\u0131rm\u0131yorsa ve nitelik de\u011fi\u015fmiyorsa, vergi, resim ve har\u00e7lardan muaf tutulur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u0131\u015f cephe boya, kaplama, \u00e7at\u0131 onar\u0131m\u0131 gibi basit tadilatlar, mahalli y\u00f6netmeliklere uygunluk \u015fart\u0131yla ruhsata tabi de\u011fildir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\ud83d\udcdd Ruhsat Alma \u015eartlar\u0131<\/strong>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Yap\u0131 ruhsat\u0131 almak i\u00e7in, belediye veya valilik b\u00fcrolar\u0131na tapu, mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri ile birlikte dilek\u00e7e ile ba\u015fvurulur.<\/li>\n<li>Ba\u015fvuru eksik veya yanl\u0131\u015f ise, ilgili eksiklikler veya yanl\u0131\u015flar bildirildikten sonra d\u00fczeltmeler yap\u0131l\u0131r ve ruhsat en ge\u00e7 onbe\u015f g\u00fcn i\u00e7inde verilir.<\/li>\n<li>Eksik veya yanl\u0131\u015f belgeler tamamland\u0131\u011f\u0131nda, ruhsat en ge\u00e7 onbe\u015f g\u00fcn i\u00e7inde verilir.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Geli\u015ftirme Alanlar\u0131nda Yap\u0131 Ruhsat\u0131<\/strong>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\u0130skan hudutlar\u0131 i\u00e7inde, imar plan\u0131na uygun olarak parselasyon planlar\u0131 tasdik edilmi\u015f ve teknik altyap\u0131 (yol, su, kanalizasyon) yap\u0131lm\u0131\u015f alanlarda yap\u0131 ruhsat\u0131 verilir.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\ud83d\udd52 Ruhsat S\u00fcresi<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Yap\u0131ya ba\u015flama s\u00fcresi, ruhsat tarihinden itibaren iki y\u0131ld\u0131r.<\/strong> Bu s\u00fcre i\u00e7inde ba\u015flanmazsa veya be\u015f y\u0131l i\u00e7inde tamamlanmazsa ruhsat h\u00fck\u00fcms\u00fcz say\u0131l\u0131r. Ba\u015flanm\u0131\u015f in\u015faatlarda m\u00fcktesep haklar sakl\u0131d\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ruhsat yenilemesi ve plan tadili s\u0131ras\u0131nda har\u00e7 al\u0131nmaz, ancak in\u015faat sahas\u0131nda de\u011fi\u015fiklik varsa yeniden hesaplanan har\u00e7tan \u00f6nceki \u00f6denen tutar tenzil edilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Yap\u0131 Kullanma \u0130zni<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yap\u0131n\u0131n tamamen bitmesi veya k\u0131smen kullan\u0131labilecek k\u0131s\u0131mlar\u0131n\u0131n tamamlanmas\u0131 durumunda, in\u015faat ruhsat\u0131n\u0131 veren belediye veya valilikten yap\u0131 kullanma izni al\u0131nmas\u0131 gereklidir. Belediyeler, bu m\u00fcracaatlar\u0131 en ge\u00e7 otuz g\u00fcn i\u00e7inde neticelendirmek zorundad\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Kullanma izni al\u0131nmam\u0131\u015f yap\u0131larda, izin al\u0131ncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden yararlan\u0131lamaz. Ancak, izin al\u0131nm\u0131\u015f ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcmler bu hizmetlerden faydalanabilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ruhsats\u0131z veya Ruhsat ve Eklerine Ayk\u0131r\u0131 Yap\u0131lar<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\ud83d\udd12M\u00fch\u00fcrleme:<br \/>\nRuhsat al\u0131nmadan veya ruhsat ve eklerine ayk\u0131r\u0131 olarak yap\u0131lan yap\u0131lar, ilgili idarece tespit edilip m\u00fch\u00fcrlenir. M\u00fch\u00fcrleme, yap\u0131 sahibine tebli\u011f edilmi\u015f say\u0131l\u0131r. Yap\u0131 sahibi, yap\u0131s\u0131n\u0131 ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak m\u00fch\u00fcr\u00fcn kald\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131 isteyebilir. Ayk\u0131r\u0131l\u0131klar giderildikten sonra m\u00fch\u00fcr kald\u0131r\u0131l\u0131r ve in\u015faat devam edebilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Yap\u0131 M\u00fcteahhitli\u011fi Ve \u015eantiye \u015eefli\u011fi<\/strong> <strong>\ud83d\udc77\u200d\u2642\ufe0f<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sorumluluklar:<br \/>\nYap\u0131 m\u00fcteahhidi ve \u015fantiye \u015fefi, yap\u0131y\u0131, tesisat\u0131 ve malzemeleri mevzuata uygun olarak in\u015fa etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. <strong>YETK\u0130 BELGES\u0130 OLMADAN M\u00dcTEAHH\u0130TL\u0130K YAPILAMAZ.<\/strong>Yap\u0131 m\u00fcteahhitlerinin kay\u0131tlar\u0131 Bakanl\u0131\u011fa g\u00f6nderilir ve bu kay\u0131tlar de\u011ferlendirilerek yetki belgesi verilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vergi ve Sigorta Bor\u00e7lar\u0131:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vergi ve sigorta prim bor\u00e7lar\u0131n\u0131 \u00f6demeyen m\u00fcteahhidin yetki belgesi, bir y\u0131ldan az olmamak kayd\u0131yla iptal edilir ve yeni yetki belgesi verilmez. Bor\u00e7lar ve sorumluluklar yerine getirilmeden yeni yetki belgesi d\u00fczenlenemez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Yap\u0131 M\u00fcteahhidinin Yetki Belgesi ve \u0130ptal Ko\u015fullar\u0131<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E\u011fer yap\u0131 m\u00fcteahhidi, ruhsata ve ek projelere ayk\u0131r\u0131 bir \u015fekilde i\u015f yapar ve belirtilen s\u00fcre i\u00e7inde hatay\u0131 d\u00fczeltmezse, yetki belgesi be\u015f y\u0131l s\u00fcreyle iptal edilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yap\u0131n\u0131n g\u00fcvenli\u011fi tehdit ediyorsa, yetki belgesi on y\u0131l s\u00fcreyle iptal edilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bakanl\u0131k taraf\u0131ndan olumsuz de\u011ferlendirilen kay\u0131tlar sonucunda yetki belgesi bir y\u0131l s\u00fcreyle iptal edilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Vergi ve Sigorta Bor\u00e7lar\u0131:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vergi ve sigorta prim bor\u00e7lar\u0131n\u0131 \u00f6demeyen m\u00fcteahhidin yetki belgesi, bir y\u0131ldan az olmamak kayd\u0131yla iptal edilir ve yeni yetki belgesi verilmez. Bor\u00e7lar ve sorumluluklar yerine getirilmeden yeni yetki belgesi d\u00fczenlenemez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u0130\u015f \u00dcstlenme K\u0131s\u0131tlamalar\u0131:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yetki belgesi iptal edilen m\u00fcteahhit, yeni yetki belgesi alana kadar yeni i\u015f \u00fcstlenemez. Ancak mevcut projelerini tamamlayabilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yetki belgesi olmayan bir m\u00fcteahhitle ba\u015flan\u0131lan yap\u0131n\u0131n ruhsat\u0131 iptal edilir ve yap\u0131 m\u00fch\u00fcrlenir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bu d\u00fczenlemeler, yap\u0131 m\u00fcteahhidinin mevzuata uygun \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131n\u0131 ve g\u00fcvenlik standartlar\u0131na uyumunu sa\u011flamak amac\u0131yla uygulan\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>M\u00fcelliflik- Fenni Mesuliyet<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\ud83d\udee0\ufe0f Proje ve \u0130n\u015faat Denetimi:<br \/>\nMimarl\u0131k, m\u00fchendislik ve planlama hizmetlerine ili\u015fkin harita, plan, et\u00fct, proje ve eklerinin haz\u0131rlanmas\u0131, ilgili mevzuata uygun olarak ger\u00e7ekle\u015ftirilmelidir. Yap\u0131da in\u015faat ve tesisat i\u015fleri ile kullan\u0131lan malzemelerin denetimi, uzmanl\u0131k alanlar\u0131na sahip fenni mesuller taraf\u0131ndan \u00fcstlenilmelidir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\ud83d\udcdd Sorumluluk:<br \/>\nFenni mesuller, yetki belgesi olmayan ustalar\u0131n \u00e7al\u0131\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 veya \u015fantiye \u015fefli\u011fi bulundurulmamas\u0131 gibi durumlar\u0131 alt\u0131 i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde ilgili idareye yaz\u0131l\u0131 olarak bildirmelidir.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>M\u00fcelliflerin, fenni mesul mimar ve m\u00fchendislerin, yap\u0131 m\u00fcteahhitlerinin, \u015fantiye \u015fefi mimar ve m\u00fchendislerin, imar mevzuat\u0131na ayk\u0131r\u0131 fiillerinden dolay\u0131 verilen cezalar ve mahkeme kararlar\u0131 ilgili meslek odas\u0131na ve Bakanl\u0131\u011fa bildirilir. Bu ki\u015filer, ceza s\u00fcresi i\u00e7inde yeni bir i\u015f \u00fcstlenemez.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u0130n\u015faat ve Tamiratla \u0130lgili Tedbirler<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\ud83d\udea7 <strong>G\u00fcvenlik \u00d6nlemleri:<\/strong><br \/>\n\u0130n\u015faat ve tamirat s\u0131ras\u0131nda, yol ve yaya kald\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131n i\u015fgal edilmemesi, yeralt\u0131 ve yer\u00fcst\u00fc tesislerine zarar verilmemesi gerekir. Ayr\u0131ca, yap\u0131 \u00f6n\u00fcn\u00fcn tehlikesiz hale getirilmesi ve geceleri ayd\u0131nlat\u0131lmas\u0131 zorunludur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Yaya G\u00fcvenli\u011fi:<\/strong><br \/>\nYol kenar\u0131nda yap\u0131lan yap\u0131lar i\u00e7in, zaruri hallerde yaya kald\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131n bir k\u0131sm\u0131 i\u015fgal edilebilir ancak yayalar i\u00e7in uygun ge\u00e7i\u015f sa\u011flanmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zemin katlarda, yayaya a\u00e7\u0131k \u00f6n bah\u00e7elerin bulunmas\u0131 ve tehlike olu\u015fturacak duvar ve manialar\u0131n yap\u0131lmamas\u0131 gerekmektedir. Merdivenler i\u00e7in r\u0131ht y\u00fcksekli\u011fi 0.15 metreden fazla olamaz.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Kap\u0131c\u0131 Daireleri ve S\u0131\u011f\u0131naklar<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Kap\u0131c\u0131 Daireleri:<\/strong><br \/>\nKap\u0131c\u0131 daireleri, y\u00f6netmelikte belirtilen \u015fart ve \u00f6l\u00e7\u00fclere uygun olarak yap\u0131lmal\u0131d\u0131r. Bu daireler ana bina i\u00e7inde veya bah\u00e7ede, br\u00fct 40 metrekareyi ge\u00e7memek \u015fart\u0131yla yap\u0131labilir. Di\u011fer m\u00fcstahdemler i\u00e7in de ayn\u0131 \u015fartlar aran\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Otopark \u0130htiyac\u0131:<\/strong><br \/>\n\u0130mar planlar\u0131na g\u00f6re, planlanan yerlerin ihtiya\u00e7lar\u0131na uygun otopark alanlar\u0131 ayr\u0131lmal\u0131d\u0131r. Otopark yeri tahsis edilmeden yap\u0131 izni verilmez ve otopark tesis edilmedik\u00e7e kullanma izni verilmez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Otopark\u0131n Kullan\u0131m\u0131:<\/strong><br \/>\nKullanma izni al\u0131nd\u0131ktan sonra otopark yeri ba\u015fka maksatlara tahsis edilemez. Ayk\u0131r\u0131l\u0131k tespit edilirse, m\u00fclk sahibi tebligat \u00fczerine \u00fc\u00e7 ay i\u00e7inde d\u00fczeltme yapmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\ud83c\udfda\ufe0f <strong>Y\u0131k\u0131lacak Derecede Tehlikeli Yap\u0131lar:<\/strong><br \/>\nBelediyeler veya valilikler, y\u0131k\u0131lacak derecede tehlikeli yap\u0131lar\u0131n sahiplerine tehlike derecesine g\u00f6re on g\u00fcn i\u00e7inde tebligat yapar. Yap\u0131 sahibi, tehlikeyi ortadan kald\u0131rmazsa, bu i\u015f belediye veya valilik taraf\u0131ndan yap\u0131l\u0131r ve masraf\u0131 %20 fazlas\u0131yla yap\u0131 sahibinden tahsil edilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Temizlik ve G\u00fcvenlik:<\/strong><br \/>\nArsalar, evler ve di\u011fer yerlerde sa\u011fl\u0131k, estetik veya trafik a\u00e7\u0131s\u0131ndan mahzur olu\u015fturan enkaz, birikinti, g\u00fcr\u00fclt\u00fc ve duman gibi unsurlar\u0131n temizlenmesi gereklidir. \u00d6zel mecra, la\u011f\u0131m, \u00e7ukur, kuyu, ma\u011fara gibi tehlikeli yap\u0131lar i\u00e7in gerekli \u00f6nlemler al\u0131nmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Arsalar\u0131n Yola Bakan Y\u00fczleri- Kapama Y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc<\/strong><br \/>\nBelediyeler veya valilikler, yola bakan y\u00fczleri mahzurlu olan veya binas\u0131z arsalar\u0131n kapat\u0131lmas\u0131n\u0131 talep edebilir. Gayrimenkul sahipleri, verilen s\u00fcre i\u00e7inde bu yerleri kapatmakla y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Yapt\u0131r\u0131mlar<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u0130mar mevzuat\u0131na ayk\u0131r\u0131l\u0131k te\u015fkil eden fiil ve hallerin tespit edilmesi durumunda, bu fiillerin tespit edildi\u011fi tarihten itibaren on i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde idari m\u00fceyyideler uygulan\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ruhsat al\u0131nmaks\u0131z\u0131n veya ruhsata, ruhsat eki et\u00fct ve projelere veya imar mevzuat\u0131na ayk\u0131r\u0131 olarak yap\u0131lan yap\u0131lar\u0131n sahiplerine, yap\u0131 m\u00fcteahhitlerine veya ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131 alt\u0131 i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde idareye bildirmeyen ilgili fenni mesullere idari para cezalar\u0131 uygulan\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenen yap\u0131 s\u0131n\u0131flar\u0131na g\u00f6re, mevzuata ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131n her bir metrekaresi i\u00e7in belirli miktarlarda ceza verilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>M\u00fckellefiyetlerin Yerine Getirilmemesi:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u0130mar mevzuat\u0131na ayk\u0131r\u0131 davranan yap\u0131 veya parsel sahiplerine, harita, plan, et\u00fct ve proje m\u00fcelliflerine, fenni mesullere, yap\u0131 m\u00fcteahhitlerine ve \u015fantiye \u015feflerinepara cezas\u0131 verilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Yap\u0131lar\u0131n G\u00fcvenlik A\u00e7\u0131s\u0131ndan Tefti\u015fi:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Plan ve mevzuata uygun olmakla beraber mevcut haliyle veya \u00f6ng\u00f6r\u00fclen bir afet tehlikesi kar\u015f\u0131s\u0131nda can ve mal emniyetini tehdit etti\u011fi tespit edilen yap\u0131lara, ilgili idarenin yaz\u0131l\u0131 ikaz\u0131na ra\u011fmen takviye yap\u0131lmayan veya yap\u0131lar\u0131 y\u0131kmayan yap\u0131 sahiplerine para cezas\u0131 verilir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>K\u00f6y Yerle\u015fim Alanlar\u0131nda \u0130n\u015faat:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">K\u00f6y yerle\u015fme alan\u0131 s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde, muhtarl\u0131k izni olmaks\u0131z\u0131n konut ve tar\u0131m yap\u0131lar\u0131 in\u015fa edenlere idari para cezas\u0131 verilir. Di\u011fer ayk\u0131r\u0131l\u0131klar i\u00e7in verilecek ceza, toplam cezan\u0131n be\u015fte biri olarak uygulan\u0131r.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" width=\"474\" height=\"410\" class=\"wp-image-1108\" src=\"https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/word-image-1106-2.png\" srcset=\"https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/word-image-1106-2.png 474w, https:\/\/referanshukuk.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/word-image-1106-2-300x259.png 300w\" sizes=\"(max-width: 474px) 100vw, 474px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yaz\u0131l\u0131 bilgiler g\u00fcncellenen mevzuatlar \u00e7er\u00e7evesinde de\u011fi\u015febilir, somut olaya g\u00f6re de\u011ferlendirilmesi gereken ba\u015fkaca ko\u015fullar bulunabilir. De\u011fi\u015fen ko\u015fullar ve davalar\u0131n kendine \u00f6zg\u00fc durumlar\u0131n\u0131n bulunmas\u0131 sebebiyle hukuki uyu\u015fmazl\u0131klar i\u00e7in profesyonel bir destek al\u0131nmas\u0131n\u0131 \u00f6neriyoruz. <strong>Davan\u0131zla ilgili hukuki s\u00fcrecin y\u00fcr\u00fct\u00fclmesi i\u00e7in avukatl\u0131k hizmetimize ba\u015fvurabilirsiniz.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yaz\u0131l\u0131 bilgiler sebebiyle herhangi bir sorumluluk kabul edilmemektedir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0130mar Kanunundaki D\u00fczenlemeler \u0130mar hukuku, \u00fclkemizde yerle\u015fim alanlar\u0131n\u0131n planlanmas\u0131, yap\u0131la\u015fmas\u0131 ve kullan\u0131m\u0131 ile ilgili hukuki d\u00fczenlemeleri kapsayan geni\u015f bir aland\u0131r. Bu \u00e7al\u0131\u015fmada, imar hukukunun ev sahibi vatanda\u015flar\u0131 en yak\u0131ndan ilgilendiren y\u00f6nlerinden biri olan konut yap\u0131la\u015fmas\u0131 ve tadilat i\u015flemleri \u00fczerinde durulacakt\u0131r. Tapulu arazilerde yap\u0131 yapma hakk\u0131, ruhsat alma zorunlulu\u011fu, yap\u0131 de\u011fi\u015fiklikleri ve istisnalar gibi konular detayl\u0131 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1107,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1106"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1485,"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1106\/revisions\/1485"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/referanshukuk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}